“Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi” Fas'ı Mağrip'te birinci, dünyada ise 59'uncu sıraya koyuyor

Fas Krallığı, “JILL” gayrimenkul yatırım ve danışmanlık şirketi tarafından yayınlanan “2024 Yılı Küresel Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi”nde Mağrip'te birinci, dünyada ise 59. sırada yer aldı. Endeksin benimsediği değerlendirmede 3,55 puan elde ettikten sonra.

Endeks, Fas'ı, Mısır, Bahreyn, Katar, Umman Sultanlığı ve Ürdün Haşimi Krallığı gibi Orta Doğu ve Kuzey Afrika'daki bir grup ülkeyle birlikte bu seviyede "yavaş şeffaflık ülkeleri" kategorisine yerleştirdi. . Başta Cezayir, Tunus, Lübnan ve Irak olmak üzere diğer ülkeler ise gayrimenkul alanında şeffaflık açısından “belirsiz ülkeler” kategorisinde yer aldı.

Küresel ölçekte 89 ülkenin yer aldığı listenin başında Birleşik Krallık yer alırken onu Fransa, Amerika Birleşik Devletleri, Avustralya, Kanada, Hollanda, Yeni Zelanda, İrlanda, İsveç ve Almanya takip ediyor. son iki yılda 1,2 trilyon ABD dolarından fazla gayrimenkul yatırımı çekmeyi başaran son derece şeffaf ülkeler.

Benzer bağlamda söz konusu endeks, Finlandiya, İspanya, İtalya, Kore ve Dubai Emirliği'ni “şeffaf” bölgeler kategorisine, ardından Suudi Arabistan, Türkiye ve diğer ülkeleri “yarı şeffaf” ülkeler kategorisine yerleştirmiş, Asya ve Pasifik ülkelerinin, Singapur ve Japonya gibi bölgedeki büyük gayrimenkullerin öncülüğünde gayrimenkul şeffaflığı düzeyinde bir iyileşme kaydettiğini belirtti.

Hindistan'ın, Hindistan emlak piyasasının artan resmileştirilmesi ve basitleştirilmiş inşaat düzenlemelerinin benimsenmesiyle en yüksek düzeyde küresel iyileşme kaydettiğini ve dijitalleşmenin benimsenmesine ek olarak bu Asya ülkesinin şeffaf ülkeler kategorisine girmesine katkıda bulunduğunu belirtti. .

Son iki yılda gayrimenkul sektöründe şeffaflık açısından en büyük gelişmenin yaşandığı bölgeler listesinde Suudi Arabistan ikinci sırada yer alırken, onu Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki Dubai ve Abu Dabi emirlikleri ve ardından ABD takip etti. Amerika, Fransa, Avustralya, Kanada ve Güney Kore.

Dünyadaki bölgelerin bu düzeydeki sıralamasına bakıldığında, gayrimenkul şeffaflığı açısından ilk sırada Avrupa yer alırken, onu Asya-Pasifik bölgesi, Amerika, ardından Orta Doğu ve Kuzey Afrika bölgesi dördüncü sırada yer alırken, Alt-Bölge ise dördüncü sırada yer aldı. Listenin son sırasında Sahra Afrikası yer aldı.

Endeks raporunda arazinin resmileştirilmesine işaret edilerek "Suudi pazarlarının yanı sıra Dubai ve Abu Dabi'deki Birleşik Arap Emirlikleri pazarlarının, hükümetlerin pazar verimliliğine odaklanmasından yararlandıkları için en iyi küresel hayırseverler arasında önemli bir yer aldığı" kaydedildi. Suudi Arabistan'daki emlak sicili aracılığıyla kayıt sistemi Satış ve kiralamalara ilişkin kamuya açık dijital verilerin sağlanması, kara para aklamayı önleme mevzuatında ek iyileştirmeler yapılması ve BAE'de hem yerleşik pazar sağlayıcılarından hem de gelişmekte olan şirketlerden gelen bilgilerin kullanılabilirliğinin artırılması.