Belçika gazetesi Fas'ın gayrimenkul piyasasındaki cazibesini vurguladı

Cumartesi 03 Mayıs 2025 - 14:23

Belçika'nın günlük gazetesi "La Libre Belgique" Cumartesi günü Fas'ın gayrimenkul piyasası, özellikle de uluslararası müşteriler için ikinci ev piyasası açısından cazibesine dikkat çekti.

Gazete, bu amaçla Krallık'ta gayrimenkul yatırımına elverişli ekonomik model ile mali ve idari çerçeveyi vurgulayarak, "İkincil konutlar, sermaye mutluluğu ve karlı miras" konulu yuvarlak masa toplantısında uzmanlardan oluşan bir panele söz verdi.

Sotheby’s International Realty Belçika ve Fas sahibi Philippe Gillion, “Bugün Fas, Majesteleri Kral VI. Muhammed’in ileri görüşlülüğü sayesinde, özellikle ikinci ev gayrimenkul geliştirmeleri için istikrarlı politikalar ve vergilendirmeye dayalı bir açıklık ekonomik modelini benimsiyor” dedi.

Bu gözlem, emlak vergisinin “sadece ana özel ikametgahı ilgilendirdiği” Belçika'daki durumla çelişiyor.

Fas'ta birçok gayrimenkul yatırımı bulunan Bay Gillion'a göre, Krallık, diğer şeylerin yanı sıra, "2030 Dünya Kupası, yüksek hızlı tren hattı ve havaalanı altyapısı gibi uluslararası zorluklarla başa çıkabilen yatırımlar ve özellikle sermaye giriş/çıkışları açısından "net, etkili ve tutarlı" bir siyasi-idari organizasyon" ile öne çıkıyor.

Bu kuruluşun, Belçika'da dosyanın tamamlandığı tarihten itibaren 50 ve 78 aylık sürelere kıyasla, yaklaşık 4 aylık bir sürede gayrimenkul yatırımı ve 3 yıl geçerli izinlere ilişkin bilgi edinme imkânı sağladığını sözlerine ekledi. "Bunun sonucunda Fas şu anda orta sınıf inşa ediyor, biz ise kendi orta sınıfımızın gerilemesini yaşıyoruz" yorumunu yaptı.

Gayrimenkul yatırımı açısından Barnes Brussels CEO'su Frédérique Pauporté, Fas'ın farklı profilleri kendine çektiğini, örneğin Essaouira'da genç ve sportif bir müşteri kitlesi, Marakeş'te ise daha varlıklı bir müşteri kitlesi bulunduğunu belirtiyor.

"250.000 avroluk bir bütçe, İspanya veya Portekiz'deki bir daire ve Fransa'daki bir stüdyo ile karşılaştırıldığında Essaouira'da bir villa için yeterlilik kazanmanızı sağlar. 540.000 avronun üzerinde satılan evler geliştirdiğimiz Marakeş'te, düzenli olarak 1 ila 1,5 milyon avro ve üzeri değerlerde daha büyük konutlar için talepler alıyoruz," diye onaylıyor Bay Gillion.