Fas: Ultra Zenginliğin Hızlı Yükselişi ve Servet Konsantrasyonunun Zorlukları

Perşembe 07 Mayıs 2026 - 15:00

Fas, yüksek net değere sahip bireylerin sayısındaki hızlı artışla belirginleşen, gizli ancak önemli bir servet manzarası evrimi yaşıyor. Knight Frank'ın 2026 Servet Raporu'na göre, Krallık, hızlandırılmış ekonomik çeşitlendirme bağlamında olağanüstü servet üretme kapasitesini teyit ediyor.

Varlıkları 30 milyon doları aşan ultra yüksek net değere sahip bireyler (UHNWI) olarak sınıflandırılan bireylerin sayısı beş yılda %41 arttı. Fas'ta bu sayı 2021'de 305 iken 2026'da 432'ye yükseldi ve 2031'de yaklaşık 550'ye ulaşması bekleniyor.

Bu büyüme, özellikle finans, hizmetler ve gayrimenkul gibi ülkedeki servet yaratımını şekillendirmeye devam eden sektörler olmak üzere çeşitli ekonomik motorlar tarafından yönlendiriliyor. Bununla birlikte, rapor özellikle lüks gayrimenkul sektöründe ortaya çıkan dengesizliklere de dikkat çekiyor. Örneğin, Marakeş'te, PIRI 100 endeksine göre, lüks gayrimenkullerin fiyatları beş yılda %4 oranında düştü; bu da yatırım stratejilerinde, genellikle uluslararası alanda bulunan daha çeşitlendirilmiş varlıklara doğru bir kaymayı ortaya koyuyor.

Bölgesel düzeyde, Fas, MENA bölgesinde orta sıralarda yer alan bir oyuncu konumunda. Bu olumlu ivmeye rağmen, Afrika, 2031 yılına kadar %15'lik bir büyüme öngörülmesine rağmen, dünyanın ultra zengin nüfusunun yalnızca yaklaşık %1'ini temsil ediyor. Buna karşılık, Kuzey Amerika, bu yüksek gelirli kategorinin üçte birinden fazlasını yoğunlaştırarak baskın konumunu koruyor.

Rakamların ötesinde, bu eğilim önemli ekonomik ve sosyal soruları gündeme getiriyor. Servetin artan yoğunlaşması, yeniden dağıtım mekanizmaları ve ulusal ekonominin bu sermaye birikimini kapsayıcı büyümeye dönüştürme kapasitesi hakkında soruları gündeme getiriyor. Şimdi asıl zorluk, bu servetleri verimli yatırıma, istihdam yaratmaya ve bölgesel kalkınmaya yönlendirmektir.