Fransız Yatırımcılar Fas'ın Gayrimenkul Piyasasında Cazibe Buldu

Cuma 02 Ağustos 2024 - 10:30

Fransız gayrimenkul otoritesi Michel Lechenault'un, Fransız yatırımcılar için uluslararası gayrimenkul beklentilerini inceleyen bir platform olan "Particulier à Particulier" tarafından yayınlanan bir rapora göre, her yıl binlerce Fransız vatandaşı, özellikle de çifte vatandaşlığa sahip olanlar, mülk edinmek için Fas'a seyahat ediyor.

Fas'ın gayrimenkul piyasasının çekiciliği üç faktöre atfediliyor: cazip emlak fiyatları, coğrafi yakınlık ve ülkenin Batı odaklı kültürü. Lechenault'un kapsamlı raporu, emeklilerin, profesyonellerin, genç bireylerin ve girişimcilerin Fas gayrimenkul yatırımlarına giderek daha fazla ilgi duyan Fransız demografileri arasında olduğunu gösteriyor.

Marakeş, Rabat ve Kazablanka gibi şehirler, krallık içinde mülk edinimi için sürekli olarak en çok arzu edilen yerler olarak ortaya çıkıyor. Örneğin Marakeş, çağdaş dairelerden geleneksel riyadlara kadar hem yerel hem de uluslararası alıcılara hitap eden çeşitli mülkler sunuyor. Fas'ın ekonomik merkezi olan Kazablanka, dinamik yatırım fırsatları sunarken, idari başkent Rabat, üstün yaşam kalitesi ve modern altyapısıyla yatırımcıları cezbediyor. Gözde bir turizm merkezi olan Agadir de emlak meraklılarını büyülüyor. Tanca, Avrupa'ya yakınlığından ve güçlü mülk talebinden yararlanırken, Fez ve Meknes geleneksel konutlar arayanlara hitap ediyor.

Fas'ın en çok tercih edilen şehirlerindeki emlak fiyatları konuma göre dalgalanıyor. Rabat'ta fiyatlar metrekare başına 900 ila 1620 avro arasında değişirken, Kazablanka'da metrekare başına 1080 ila 1800 avro arasında değişiyor. Tanca'nın ortalama fiyatları metrekare başına 900 ila 1400 avro arasında değişiyor, Marakeş ise metrekare başına 900 ila 1350 avro gibi biraz daha düşük bir aralık sunuyor. Agadir ise metrekare başına 720 ila 1260 avro arasında değişen daha uygun fiyatlar sunuyor.

Rapor, birden fazla alıcıyı çeken mülklerin sayısız örneğini sergiliyor. Örneğin, Fez'de yaklaşık 100.000 €'ya satılan 124 metrekarelik bir ev, 12 potansiyel yatırımcının ilgisini çekti. Benzer şekilde, Casablanca yakınlarında tahmini satış fiyatı 191.000 € olan 226 metrekarelik bir villa, dokuz alıcının dikkatini çekti.

Geleneksel evlerin ötesinde, "riyad" olarak bilinen geleneksel Fas konutları da yatırımcılar tarafından oldukça rağbet görüyor. Rapor ayrıca Fas'ta arazi satın alımlarına olan ilginin arttığını vurguluyor.

Sonuç olarak, Fas'ta mülk edinimi, ister birincil ister ikincil ikametgah olsun, ister kira geliri elde etmek için olsun, akıllıca bir yatırım fırsatı olarak kabul edilir. Fas'ın gayrimenkul piyasasının cazibesi, hem kişisel hem de finansal büyüme için müreffeh bir manzara sunarak Fransız yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.