Rightmove, Birleşik Krallık konut pazarındaki yavaşlama nedeniyle 2026 gelir büyüme tahminini düşürdü

Cuma 31 Temmuz 2026 - 08:11

Rightmove, Birleşik Krallık'ın en büyük çevrimiçi emlak listeleme platformu, yeni konut inşaatındaki yavaşlama ve konut pazarındaki zayıf satış faaliyetlerini gerekçe göstererek 2026 mali yılı için gelir büyüme tahminini düşürdü.

Revize edilen görünüm, Birleşik Krallık'ın konut sektöründeki devam eden baskıları yansıtıyor; yüksek borçlanma maliyetleri, enflasyon ve zayıf alıcı güveni, özellikle yeni inşaat segmentinde faaliyetleri azaltmıştır.

Gelir beklentileri aşağı yönlü revize edildi

Şirket şimdi yıllık gelir büyümesinin %6 ile %8 arasında olmasını bekliyor; bu, önceki tahmininin %8 ile %10 arasında olduğu göz önüne alındığında bir düşüş.

Rightmove ayrıca, piyasa koşulları daha da zayıflarsa, yıllık gelirin revize edilen aralığın alt sınırında tamamlanmasının muhtemel olduğunu uyardı.

Bu güncelleme, Birleşik Krallık konut pazarına bağlı işletmelerin karşılaştığı temkinli görünümü vurguluyor; bazı konut satış alanlarında istikrar belirtilerine rağmen.

Yeni konut inşaatı on yılın en düşük seviyesinde

Rightmove'a göre, yeni konut inşaatı on yılı aşkın bir sürenin en düşük seviyesine düştü.

Şirket, yavaşlamayı, mevcut konutların yeniden satış pazarına girmesiyle artan rekabetin yanı sıra, geliştiriciler ve alıcılar üzerinde etkili olan zorlu ekonomik koşullarla ilişkilendiriyor.

Yüksek faiz oranları, ipotek uygunluğunu zorlaştırmaya devam ederken, kalıcı enflasyon, artan hanehalkı giderleri ve yüksek enerji maliyetleri, birçok potansiyel alıcının satın alma kararlarını ertelemesine yol açtı.

Hisse senedi getirileri değişmeden kalıyor

Gelir görünümünü düşürmesine rağmen, Rightmove temel işletme karı için tahminlerini korudu.

Şirket ayrıca, önümüzdeki on iki ay içinde hissedarlara yaklaşık 400 milyon pound döndürme planlarını da yineledi; bunun yaklaşık 330 milyon poundu hisse geri alım programları yoluyla olacaktır.

Bu karar, yönetimin, kısa vadeli piyasa zorluklarına rağmen şirketin uzun vadeli mali durumuna güven duymaya devam ettiğini gösteriyor.

Hukuki maliyetler finansal baskıyı artırıyor

Rightmove ayrıca, 4 milyon pound ile 7 milyon pound arasında olağanüstü maliyetler beklediğini açıkladı; bu maliyetler, emlakçılar tarafından açılan 1.5 milyar pound tutarındaki bir hukuki davayla ilgili.

Şirket, bu olağanüstü giderlerin 2.3 milyon poundunun mali yılın ilk yarısında zaten kaydedildiğini belirtti.

Açıklamanın ardından, Rightmove hisseleri başlangıçta %4 kadar düştü, ancak daha sonra sabah saatlerinde biraz daha yüksek işlem görerek, yatırımcıların zayıf gelir görünümünü şirketin devam eden kârlılığı ve hissedar geri dönüş stratejisi ile dengelediğini gösterdi.