Türkiye kira artışında Avrupa ülkeleri arasında ilk sırada yer alıyor

Pazartesi 24 Haziran 2024 - 15:20

Eurostat'ın verilerine göre Türkiye , Avrupa Birliği üyesi ve AB'ye aday ülkeler arasında yıllık en yüksek kira artışını kaydetti .

Mayıs 2023 ile Mayıs 2024 arasında Türkiye'de kiralar yüzde 125,1 arttı. Macaristan ise kira fiyatlarında yıllık yüzde 12,8 artışla ikinci sırada yer aldı .

Türkiye, kira artış tavanına rağmen kiralarda bu dik artışı gördü. Hükümet Haziran 2022'de kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan bir tedbir getirdi.

Ancak bu tavan 2 Temmuz itibarıyla sona erecek. Tavanın süresi dolduğunda kira artışının 12 aylık ortalama tüketici fiyat enflasyonuna endekslenmesi gerekiyor. Ancak uzmanlar, Temmuz ayından sonra ev sahipleri ile kiracılar arasında kira fiyatları konusunda daha fazla anlaşmazlığın ortaya çıkmasının beklendiği konusunda uyarıyor.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek daha önce yaptığı açıklamalarda kira artışlarındaki üst sınırın temmuz ayından sonra yenilenmeyeceğini öne sürmüştü.

Şimşek, "Kira artış tavanının devam etmesi için bir neden görmüyorum ve devam etmesi gerektiğini de düşünmüyorum" dedi.

Ancak İstanbul merkezli Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) yakın tarihli bir raporu, kira fiyatlarındaki yıllık artış oranının mayıs ayında da düşmeye devam ettiğini gösterdi.

Enflasyondan arındırılmış reel olarak Türkiye genelinde ortalama kira fiyatları mayıs ayında 2023 yılının aynı ayına göre yüzde 14 oranında geriledi.

BETAM araştırmasına göre aynı ölçüte göre İstanbul'da kira fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 13,3 düşerken, Ankara ve batıdaki İzmir'de yıllık düşüşler sırasıyla yüzde 1,2 ve yüzde 4,1 oldu.