Workspace, Saba Capital ile mücadelesi derinleşirken varlık satışlarını artırmayı düşünüyor

Çarşamba 15 Temmuz 2026 - 07:26

Workspace Group, aktivist yatırımcı Saba Capital Management ile hissedar çatışmasına hazırlanırken, gayrimenkul satışlarını hızlandırabileceğini belirtti. Saba Capital, hissesini önemli ölçüde artırarak şirketin en büyük hissedarı haline geldi.

Birleşik Krallık esnek çalışma alanı sağlayıcısı, şu anda satışa sunulacak 200 milyon sterlinin üzerinde varlığa sahip olduğunu ve devam eden portföy stratejisi çerçevesinde ek 100 milyon sterlin değerinde mülkün satışını değerlendirdiğini söyledi.

Hissedar anlaşmazlığı AGM öncesinde artıyor

Bu açıklama, Saba Capital'in Workspace'teki sahipliğini %29.1'e çıkarması sonrasında geldi ve şirketin liderliğini ve stratejik yönünü şekillendirme kampanyasını güçlendirdi.

Hedge fon, Workspace'in yönetim kurulu üyelerinin değiştirilmesi de dahil olmak üzere kapsamlı yönetim değişiklikleri talep etti ve şirketin net varlık değerine göre uzun süreli hisse fiyatı indiriminin yıllarca süren operasyonel başarısızlığı yansıttığını savundu.

Rekabet eden vizyonların, 23 Temmuz'da planlanan Workspace'in yıllık genel kurulunda tartışmalara hakim olması bekleniyor.

Şirket uzun vadeli stratejisini savunuyor

Workspace CEO'su Charlie Green, yönetimin mevcut iş planına olan güveninin sürdüğünü yineleyerek, şirketin hissedarlar için sürdürülebilir uzun vadeli değer yaratırken kazançları artırmaya odaklandığını söyledi.

Yönetim, seçici varlık satışlarını aktivist baskıya bir yanıt olarak değil, disiplinli bir sermaye tahsis stratejisinin parçası olarak konumlandırmaya devam etti.

Nisan 2025'ten bu yana, Workspace toplam 138.4 milyon sterlinlik mülk satış sözleşmesi imzaladı veya tamamladı. İlk çeyrekte, şirket ortalama %22.3 indirimle 12.6 milyon sterlin değerinde varlık sattı.

Stratejik kararlar yatırımcı denetimi altında

Artan anlaşmazlık, aktivist yatırımcıların, temel varlıklarının değerinin çok altında işlem gören gayrimenkul şirketlerini hedef almasıyla ilgili ticari gayrimenkul sektöründeki daha geniş eğilimleri vurguluyor.

Workspace, hissedarları Saba Capital'in önerdiği tüm kararları reddetmeye çağırarak, mevcut yönetim kurulu ve yönetim ekibinin şirketin uzun vadeli stratejisini uygulamak için en iyi konumda olduğunu savundu.

Yaklaşan hissedar oylamasının sonucu, hem Workspace'in gelecekteki yönetimini hem de mülk satış programının hızını etkileyebilir.