Kanada konut piyasası, Haziran ayında konut satışlarının artmasıyla ivme kazanıyor

Çarşamba 15 Temmuz 2026 - 09:23

Kanada’nın konut piyasası, Kanada Gayrimenkul Birliği (CREA) tarafından sağlanan yeni verilere göre, Haziran ayında konut satışlarının modest bir şekilde artmasıyla birlikte yeniden bir aktivite göstermeye başladı.

Veriler, yılın başındaki yavaş başlangıcın ardından piyasa koşullarının yavaş yavaş iyileştiğini, önümüzdeki aylarda artan aktiviteye işaret eden birkaç önemli göstergenin bulunduğunu öne sürüyor.

Mayıs ayındaki güçlü performansın ardından satışlar iyileşmeye devam ediyor

Kanada konut satışları, Mayıs ayında kaydedilen önemli artışın ardından Haziran ayında bir önceki aya göre %0.5 arttı.

Yıllık bazda, satışlar, mevsimsel faktörler hariç tutulduğunda, bir önceki yılın Haziran ayına göre %0.9 arttı.

CREA Kıdemli Ekonomisti Shaun Cathcart, son konut verilerinin çoğu gösterge üzerinde sürekli bir iyileşmeyi gösterdiğini belirterek, Haziran ayını daha aktif bir piyasa ortamına doğru bir başka adım olarak tanımladı.

Fiyatlar, değişen piyasa koşulları arasında istikrarlı kalıyor

Ulusal Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayına göre değişmeden kalırken, fiyatlar bir yıl öncesine göre %3.6 daha düşük durumda.

Yeni listelenen mülk sayısı ay boyunca %1.3 azaldı ve piyasa koşullarının hafifçe sıkılaşmasına katkıda bulundu.

Satışlar ile yeni listeleme oranı, Haziran ayında %50.2’ye yükseldi ve Mayıs ayında %49.3’tü; bu yıl ilk kez %50 eşiğinin üzerine çıktı. Bu gösterge, alıcılar ile mevcut mülkler arasında daha dengeli bir ilişki olduğunu öne sürüyor.

Konut faaliyetinde daha güçlü bir ikinci yarı bekleniyor

CREA, konut piyasasının yılın ikinci yarısında daha dinamik hale gelebileceğini, önceki yıllarda gözlemlenen kalıpları takip ederek belirtti.

Cathcart, önümüzdeki aylardaki aktivitenin, yılın ilk yarısında görülen hızın üzerinde olmasının beklendiğini, 2024 ve 2025 yıllarında kaydedilen eğilimlere benzer olduğunu belirtti.

Piyasa katılımcıları, Kanada’nın gayrimenkul görünümünü şekillendiren ana faktörler olarak faiz oranlarını, uygunluk koşullarını ve tüketici güvenini izlemeye devam edecekler.